06102 / 8 65 10 56

AGB & Datenschutz

Home » AGB & Datenschutz

Folgende Geschäftsbedingungen sind Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit:

  1. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und basieren auf den uns erteilten Informationen unserer Auftraggeber. Hinsichtlich der vertragsrelevanten Objekte ist die MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH daher auf die Auskünfte des Verkäufers, Vermieters, Bauherren und Bauträgers sowie der Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Eigentümer/Interessenten nicht haften. Die Aufnahme von Verhandlungen bzw. der Geschäftsverbindungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung nachstehender Geschäftsbedingungen. Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufstandes.
  2. Grundsätzlich berechnet die MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH dem Kunden/Auftraggeber sämtliche Beratungsleistungen mit einem Stundensatz von 90,00 Euro zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Unter die Beratungsleistungen fallen sämtliche Honorarleistungen, die nicht durch eine Provisionszahlung abgedeckt sind, da entweder keine vertragliche Vereinbarung zwischen dem Kunden/Auftraggeber und der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH getroffen wurde oder ein Kauf-/Mietvertragsabschluss zwischen dem Kunden/Auftraggeber und einer dritten Person nicht zustande gekommen ist. Die Erstberatung, sofern aus dieser mindestens ein Folgegeschäft zwischen dem Kunden/Auftraggeber und der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH entsteht, ist für den Kunden/Auftraggeber kostenfrei. Sollte es im Anschluss an die Erstberatung mit Ablauf einer Frist von 4 Wochen zu keiner weiteren Zusammenarbeit zwischen dem Kunden/Auftraggeber und der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH kommen oder sollten sich keine Folgegeschäfte aus der Erstberatung mit dem Kunden/Auftraggeber und der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH ergeben, so berechnet die MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH dem Kunden/Auftraggeber diese Erstberatung ebenfalls mit einem Stundensatz von 90,00 Euro zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
  3. Die Weitergabe vertraulicher Angebotsdaten an Dritte ist nicht gestattet und macht Sie provisionspflichtig, sollte es dadurch zu einem Kauf- bzw. Mietvertragsabschluss kommen. Die Angebote der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH sind für den Auftraggeber bestimmt. Eine Information Dritter, auch beratender Personen, über unsere Angebote ist nur mit Zustimmung in Textform durch die MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH gestattet. Kommt zwischen dem Dritten und dem Verkäufer aufgrund des Verstoßes gegen die vertrauliche Behandlung des Angebotes der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH ein Vertrag zustande, so schuldet der Auftraggeber der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH die Provision (und zwar ohne Nachweisführung für die tatsächlich entstandenen Kosten – siehe Nr. 6 –).
  4. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über die MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf die MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH Bezug zu nehmen und der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Besichtigung nur im Einvernehmen mit der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH und dem Verkäufer/Vermieter vorgenommen werden.
  5. Ist dem Auftraggeber das angebotene Objekt bereits anderweitig bekannt, so hat er dies der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH unverzüglich in Textform mitzuteilen. Unterbleibt die Benachrichtigung, so gelten der Nachweis und die Verhandlung der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH als ursächlich für den Vertragsabschluss.
  6. Angebote der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
  7. Mit dem Abschluss eines durch Nachweis oder Vermittlung der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH zustande gekommenen Kauf-, Miet-, oder sonstigen Vertrages (direkt oder indirekt) ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5% bei Kaufverträgen und der 2,0-fachen Monatsmiete bei der Wohnungsvermietung sowie der 3,0-fachen Bruttomonatsmiete bei gewerblichen Vermietungen, jeweils zzgl. der  gesetzlichen Mehrwertsteuer, am Tage des Vertragsabschlusses fällig. Bei Vermittlungen von Pachtobjekten werden 15 % der Jahrespacht, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Grundsätzlich gelten für Maklerverträge mit der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH bezüglich der Höhe und Aufteilung (zwischen Verkäufer bzw. Vermieter und Käufer bzw. Mieter) die jeweils ortsüblichen Provisionsbedingungen für Immobilienmakler. Der Provisionsanspruch gilt auch dann, wenn die Bedingungen des Vertrages von den in dem überlassenen Angebot genannten Konditionen abweichen, oder wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt. Sollte ein Kauf- oder Mietvertrag durch Verschulden des Verkäufers/Vermieters oder Käufers/Mieters rückabgewickelt werden, so entstehen dem Verursacher keine Schadensregressansprüche gegenüber der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH. In diesem Fall bleibt der Provisionsanspruch der MAIN ESTATE IMMOBILIEN GMBH voll bestehen.
  8. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist – sofern der Empfänger Vollkaufmann ist – Offenbach am Main. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.
  9. Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen berühren die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht.
Scroll to top