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Attraktives Baugrundstück in Neu-Isenburg „Birkengewann“

Objektart:Baugrundstück
Standort:Neu-Isenburg „Birkengewann“
Grundstücksfläche ca.:2.312,00 m²
Kaufpreis:1.460.000,00 EUR

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr attraktives Baugrundstück in Neu-Isenburg. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.312,00 qm bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten der baulichen Nutzung und Gestaltung. Das Baugrundstück befindet sich im neuen „Birkengewann“ und somit im Bereich eines völlig neu entwickelten Wohngebietes von Neu-Isenburg.

Aufgrund der attraktiven Wohnlage sowie einer erstklassige Verkehrsanbindung, bietet das Objekt nicht zuletzt durch die neu entstehende Infrastruktur im „Birkengewann“ jede Menge Potential hinsichtlich einer Bebauung. Nach Rücksprache mit den zuständigen öffentlichen Stellen und auf Grundlage aller notwendigen Genehmigungen lassen sich zahlreiche Ideen umsetzen.

Vor dem Hintergrund der Entstehung des neuen Wohngebietes „Birkengewann“ kann das angebotene Objekt ein sehr attraktives Investment darstellen, dass unter der Voraussetzung einer intelligenten Planung und Umsetzung sowie den notwendigen Genehmigungen das Potential für eine sehr gute Rendite besitzt.

Ausstattung

Das angebotene Baugrundstück umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 2.312,00 qm. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit ca. 170,00 qm Wohnfläche sowie eine sehr große Parkfläche. Ein weiteres Gebäude, das zu Lagerzwecken dient, existiert im hinteren Bereich des Grundstückes und wird durch zwei daran angrenzende offene, jedoch überdachte Lagerflächen ergänzt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Neu-Isenburg, einer der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage im neuen Wohngebiet „Birkengewann“ bietet das Grundstück nicht zuletzt durch seine exzellente Verkehrsanbindung jede Menge Potenzial hinsichtlich einer Bebauung. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen sind in 5-10 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das angebotene Objekt die Nähe zur Natur. Der Frankfurter Stadtwald befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben.

Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe zur Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Ebenfalls schnell erreichbar ist auch der internationale Flughafen Frankfurt am Main, der als zweitgrößter Flughafen Europas nahezu alle Ziele dieser Erde anfliegt und dem angebotenen Objekt somit das Tor zur Welt bietet. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch in unmittelbarer Umgebung und teilweise sogar fußläufig.

Zusammenfassend lässt sich konstatieren, dass das angebotene Objekt zahlreiche Möglichkeiten bietet und sowohl für junge als auch ältere Menschen ein geeignetes Zuhause darstellt. Durch seine Nähe zu Frankfurt am Main eignet sich das Objekt darüber hinaus für Pendler, die Ihre Arbeitsstelle in Frankfurt am Main haben. Ideal ist das Objekt außerdem für Menschen, die am Frankfurter Flughafen arbeiten und nicht in der Frankfurter Innenstadt wohnen möchten, da sie nach der Arbeit dem hektischen Leben entfliehen wollen. Für alle denkbaren Nutzungsmöglichkeiten bietet die angebotene Immobilie ein überaus angenehmes und sehr komfortables Wohngefühl.

Sonstiges

Alle objektbezogenen Angaben stammen von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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