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Einfamilienhaus mit Garten in Dreieich/Sprendlingen

Dreieich-Einfamilienhaus
Objektart:
Einfamilienhaus
Standort:Dreieich/Sprendlingen
Wohnfläche ca.:119,00 m²
Kaufpreis:299.900,00 EUR

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Dreieich/Sprendlingen. Das Objekt wurde ca. 1960 errichtet und umfasst neben dem Gebäude selbst auch einen Garten, eine Terrasse und eine großzügige Garage sowie eine ausreichend große Fläche für zwei weitere Stellplätze.

Aufgrund seiner erstklassigen Wohnlage bietet das Objekt nicht zuletzt durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein herausragendes Wohngefühl. Wenngleich die Bausubstanz des gesamten Objekts in einem sehr guten Zustand ist, so besteht für das Objekt insgesamt dennoch ein grundsätzlicher Renovierungsbedarf. Das angebotene Einfamilienhaus wartet daher auf einen neuen Liebhaber, der sich mit Begeisterung für sein neues Eigenheim auf eine Revitalisierung des bestehenden Objekts freut.

Das Einfamilienhaus umfasst insgesamt eine Wohnfläche in Höhe von ca. 119 qm, die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Hinzu kommt eine Nutzfläche in Höhe von ca. 65 qm, die sich hauptsächlich durch den großzügigen Keller ergeben. Während das EG aus einem Arbeits- und einem Wohnzimmer sowie einer Küche, einem Gäste-WC, einem Vorraum und einem großzügigen Flur besteht, befinden sich im 1. OG zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Abstellraum sowie ein Badezimmer und ebenfalls ein langgezogener Flur.

Ausstattung

Das angebotene Einfamilienhaus in Dreieich/Sprendlingen bietet mit seinen ca. 119 qm Wohnfläche und seiner intelligenten Raumaufteilung jede Menge Gestaltungsspielraum bei der Nutzung. Die Wohnfläche verteilt sich dabei auf 6,5 Zimmer, die sich über das EG sowie das 1. OG erstrecken. Die Nutzfläche umfasst ca. 65 qm.

Während das EG aus einem Arbeits- und einem Wohnzimmer sowie einer Küche, einem Gäste-WC, einem Vorraum und einem großzügigen Flur besteht, befinden sich im 1. OG zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein weiterer langgezogener Flur. Das Objekt verfügt außerdem über einen großzügigen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 60 qm sowie über einen Garten, eine Terrasse und seit Ende der 1970er Jahre über eine sehr geräumige Garage.

Für eine zuverlässige Heizsituation sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1992, die sich im Keller des Objekts befindet. Gas- und Wasserleitungen wurden teilweise bereits Ende der 1980er Jahre erneuert. Im gesamten Gebäude wurden zu Beginn der 1980er Jahre 2-fach-verglaste Fenster verbaut, wobei die Terrassentür erst im Jahr 2000 erneuert wurde. Als Fußbodenbelag wurde im gesamten Gebäude Teppichboden und Linoleum verlegt, wobei die Bäder selbstverständlich gefliest sind. Das Dach (Dachkonstruktion und Dachdeckung) befindet sich in einem guten Zustand.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Dreieich/Sprendlingen, einer der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das angebotene Objekt die Nähe zur Natur. Zahlreiche Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben.

Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe zur Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Ebenfalls schnell erreichbar ist auch der internationale Flughafen Frankfurt am Main, der als zweitgrößter Flughafen Europas nahezu alle Ziele dieser Erde anfliegt und dem angebotenen Objekt somit das Tor zur Welt bietet. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch in unmittelbarer Umgebung und teilweise sogar fußläufig.

Zusammenfassend lässt sich konstatieren, dass das angebotene Objekt zahlreiche Möglichkeiten bietet und sowohl für junge als auch ältere Menschen ein geeignetes Zuhause darstellt. Durch seine Nähe zu Frankfurt am Main eignet sich das Objekt darüber hinaus für Pendler, die Ihre Arbeitsstelle in Frankfurt am Main haben. Ideal ist das Objekt außerdem für Menschen, die am Frankfurter Flughafen arbeiten und nicht in der Frankfurter Innenstadt wohnen möchten, da sie nach der Arbeit dem hektischen Leben entfliehen wollen. Für alle denkbaren Nutzungsmöglichkeiten bietet die angebotene Immobilie ein überaus angenehmes und sehr komfortables Wohngefühl.

Sonstiges

Alle objektbezogenen Angaben stammen von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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