Ein Zuhause für Generationen - gepflegtes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Ein Zuhause mit Geschichte, Platz & Herz - ideal für Familien und mehrere Generationen.

Willkommen in einem Haus, das mehr bietet als nur Räume - es bietet Lebensqualität, Geborgenheit und Platz für gemeinsame Zukunftspläne. Dieses besondere Zweifamilienhaus vereint den zeitlosen Charme seines Baujahres 1938 mit modernem Wohnkomfort und wurde zwischen 2000 und 2002 liebevoll erweitert/aufgestockt und umfassend saniert. Dank seiner großzügigen Aufteilung über drei Ebenen bietet es viel Flexibilität für Familien, die gemeinsam wachsen, sich entfalten und dennoch Rückzugsorte genießen möchten.

Schon beim Betreten des Grundstücks durch das Hoftor entsteht ein Gefühl von Ankommen. Der große Hofbereich mit Garage eröffnet den Weg zum Haupteingang, während sich hinter dem Haus ein wunderschöner, grüner Garten erstreckt - ein geschützter Lieblingsort für Kinder, Familienfeste oder entspannte Stunden im Freien.

Erdgeschoss - eine gemütliche Wohneinheit für Jung und/oder Alt

Im Erdgeschoss wartet eine gut geschnittene und sehr helle Wohneinheit auf Sie. Die Räume sind ideal aufeinander abgestimmt:

- eine gepflegte Küche mit anschließendem Platz für gemeinsame Mahlzeiten,
- ein helles Schlafzimmer,
- ein Büro- oder Gästezimmer,
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,
- sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zu einem großen Balkon.

Diese Einheit wurde 2016 modernisiert/renoviert und eignet sich perfekt für Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Unterstützung der Finanzierung durch Vermietung (aktuell vermietet).

1. Obergeschoss & Dachgeschoss - das Herzstück für die Familie

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bildet damit ein großzügiges Familiennest.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, dessen Kamin sofort eine warme, heimelige Atmosphäre schafft - ideal für Familienabende oder gemütliche Wintertage. Von hier aus gelangen Sie in die hochwertige Einbauküche sowie auf einen herrlichen Balkon, der 2024 mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen erneuert wurde. Zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene perfekt ab.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit hohen Decken, einem offenen Dachstuhl und viel Charme. Hier befindet sich der private Rückzugsbereich mit einem großen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - ein Ort, an dem sich Kinder wie Erwachsene gleichermaßen wohlfühlen.

Viel Stauraum & Möglichkeiten im Keller

Der große Keller bietet vier weitere Räume - ideal für Hobbys, eine Werkstatt, ein Waschraum, Stauraum oder ein Spielbereich an Regentagen.

Ein Zuhause voller Möglichkeiten

Ob Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten - dieses Haus bietet Platz, Charakter und Flexibilität, wie man sie nur selten findet. Der gepflegte Garten, die moderne Ausstattung und die charmanten Details machen dieses Objekt zu einem Ort, an dem Familien ihren Alltag leben und besondere Momente schaffen können.

Lernen Sie dieses einzigartige Haus persönlich kennen - vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Familienkapitel.