Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den nach Süden ausgerichteten Balkon - ideal, um sonnige Nachmittage in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Das im Jahr 1968 errichtete Gebäude präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,51 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Rechts gelangen Sie in das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne, das großzügige Schlafzimmer sowie in die separate Küche, die mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Die klare Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet Paaren ebenso wie kleinen Familien ein angenehmes Zuhause.
Ein zusätzlicher Komfort ist der zur Wohnung gehörende, geräumige und abschließbare Kellerraum, der praktischen Stauraum für Alltagsgegenstände bietet.
Fazit:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung kombiniert eine attraktive, zentrale Lage in Neu-Isenburg mit einem durchdachten Grundriss, modernem Komfort und einem gepflegten Wohnumfeld - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und gute Infrastruktur legen.
- attraktive 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnlage: Neu-Isenburg
- Wohnfläche: ca. 59,51 m²
- Renditepotential: attraktiv
- Bodenbeläge: Laminat Fliesen
- Wände: Tapete
- Fenster: 2-fach verglast, Kunststoff
- Badezimmer: WC, Waschbecken, Badewanne, Fenster
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Balkon: großzügig
- Küche: EBK
- Kellerfläche: großzügiger Raum
- Verkehrsanbindung: exzellent (sämtliche Autobahnen, Busse, Bahnen und der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar)
WILLKOMMEN IN NEU-ISENBURG - Willkommen in einer zukunftsorientierten und aufgeschlossenen Stadt, südlich von Frankfurt. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in ca. 5-10 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in ca. 15 Autominuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Wälder und Wiesen, die unberührte Natur mit Erholungsfaktor bieten.
Die historischen Stadtteile präsentieren eine vielseitige Auswahl an Geschäften und Restaurants und laden zum Verweilen ein. Auch das Freizeitangebot ist besonders umfangreich. Zahlreiche Sportarten stehen Ihnen in und um Neu-Isenburg zur Auswahl.
Nur 7 km nördlich von Neu-Isenburg entfernt liegt die Börsenstadt Frankfurt am Main. Neu-Isenburg ist hervorragend an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Mit einer direkten Anbindung an die A3, A5 und A661 erreichen Sie in Kürze Frankfurt sowie den Frankfurter Flughafen.
Nur ca. 5-10 Fahrradminuten entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle von Neu-Isenburg und der Neu-Isenburger Bahnhof mit direkten Anbindungen nach Frankfurt und Umgebung.
Auch für Familien eignet sich Neu-Isenburg als Wohndomizil bestens. Öffentliche, konfessionelle und private Kindergärten sowie Grund- und Gesamtschulen und ein Gymnasium stehen Ihnen und Ihrem Nachwuchs zur Auswahl und bilden Ihre Jüngsten bestmöglich für die Zukunft aus.
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Ansprechpartner
Mobil: +49 162 7725555
hainlein@main-estate.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-03-12 |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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