Exklusive Penthousewohnung mit atemberaubendem Panoramablick in Rödermark

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung, die sich in der obersten Etage eines 3-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde 1981 errichtet und seit jeher vorbildlich instand gehalten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 75,93 m² bietet ein angenehmes Raumgefühl. Die derzeitigen Hausgeldkosten von ca. 228,00 EUR pro Monat können bei Vermietung größtenteils auf die Mieter umgelegt werden.

Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos der beeindruckende Balkon mit einer Fläche von ca. 27,79 m². Hier können Sie unzählige sonnenverwöhnte Stunden und gesellige Abende mit Freunden verbringen. Dank seiner L-förmigen Ausrichtung nach Süden und Westen können Sie auf dem Balkon nicht nur genügend Sonnenlicht tanken, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die Dächer der Ortschaft genießen. Entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag mit einem erfrischenden Getränk und lassen Sie sich von der unvergleichlichen Aussicht verzaubern.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden, hellen Eingangsbereich empfangen, der geschmackvoll die verschiedenen Zimmer verbindet. Das Angebot umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Tageslichteinfall. Die intelligente Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung ein erstklassiges Wohngefühl.

Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 5,00 m² Nutzfläche und ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum bietet zusätzlichen Komfort und entlastet Ihre eigenen Wohnräume.

- Wohnungstyp: 3-Zimmer-Penthousewohnung
- Wohnlage: zentral
- Renditepotential: attraktiv
- Wohnfläche: ca. 75,93 m²
- Badezimmer: Dusche, WC und Fenster
- Balkon: großzügig
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: hell, gepflegt
- Fenster: 2-fach verglast, Kunststoff, Rollläden
- Kellerfläche: geräumig
- Außenstellplatz: Ja
- Klimaanlage: Ja
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Verkehrsanbindung: exzellent (sämtliche Autobahnen, Busse, Bahnen und der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar)

Willkommen in Rödermark-Waldacker, einem attraktiven Standort im Rhein-Main-Gebiet.
Waldacker zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte.

Umgeben von üppigen Wäldern und Feldern lädt Waldacker zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und eine Atmosphäre der Gelassenheit zu genießen.

Dennoch bietet Waldacker eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Für Familien gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahnen A3 und A5 sind schnell erreichbar, was Pendler nach Frankfurt, Darmstadt oder Aschaffenburg einen bequemen Weg zur Arbeit ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Rödermark-Ober-Roden nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Insgesamt bietet Rödermark-Waldacker eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität, was es zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.

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