Zentraler Erstbezug: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

In bester Lage von Frankfurt - Nordend-Ost - befindet sich diese stilvolle Eigentumswohnung im Erstbezug. Das Gebäude überzeugt bereits beim Betreten durch einen äußerst repräsentativen und hochwertig gestalteten Eingangsbereich.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Hauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Nach Eintritt gelangen Sie in einen kompakten Flur mit praktischen Möglichkeiten für Garderobe oder zusätzliche Abstellflächen. Von hier aus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische. Die nach Osten und Süden ausgerichteten, dreifachverglasten Kunststofffenster sorgen für eine freundliche Lichtstimmung. Elektrische Rollläden sowie eine individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie direkt das Schlafzimmer, das durch eine elegante Schiebetür getrennt ist und ebenfalls von der vorteilhaften Ausrichtung profitiert.

Das modern ausgestattete Duschbad mit hochwertigen Fliesen befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung. Angrenzend liegt ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist Parkett verlegt, Bad und Abstellraum sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Die begehrte Lage im Nordend-Ost macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit. Wohneigentum in dieser zentralen Lage ist selten und entsprechend gefragt.

- Massive Bauweise
- Zentrale Wohnlage
- Ansprechende, moderne Architektur
- stilvoller Eingangsbereich
- helles Treppenhaus für alle Wohngeschosse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertiges Parkett und großflächige Fliesen
- Malervlies in weiß gestrichen
- Farbvideogegensprechanlage
- CAT-Verkabelung
- Glasfaser-Internet
- Abstellraum
- Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Aufzug in alle Wohngeschosse

Das Nordend-Ost gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Frankfurts und vereint urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil überzeugt durch seine charmante Bebauung, eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt.

Direkt angrenzend liegt Bornheim, auch bekannt als "das lustige Dorf". Besonders beliebt ist die Obere Berger Straße, die mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten das lebendige Herz der Umgebung bildet. Hier genießt man urbanes Flair mit einer entspannten Atmosphäre.

Im Nordend-Ost selbst finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen wie der Günthersburgpark oder der Ostpark ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität und lebendigem Umfeld macht das Nordend-Ost zu einer der gefragtesten Adressen der Stadt.

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