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Informationen
Ausstattung
Details
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Oberrad und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht angenehmes Kochen. Das neue Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und sorgt mit hellen Fliesen für eine frische, moderne Optik.
Ein kleiner Abstellschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. In allen Räumen sind Rollläden vorhanden. Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus pflegeleichtem Laminat, während Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet sind.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann eine Garage für 80 EUR pro Monat angemietet werden.
Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Frankfurt-Oberrad ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, frisch renoviertes Zuhause mit Balkon suchen.
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Frisch renoviert
- Wohnzimmer mit Balkon (Westausrichtung)
- Schlafzimmer mit gutem Schnitt
- Separate Küche mit Einbauküche
- Neues Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kleiner Abstellschrank im Flur
- Rollläden in allen Räumen
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Kellerraum vorhanden
- Optional: Garage anmietbar für 80 EUR / Monat
- Ruhige, gepflegte Wohnlage in Frankfurt-Oberrad
Frankfurt am Main-Oberrad liegt südlich des Mains, zwischen Sachsenhausen und Offenbach. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur, eine gute Verkehrsanbindung und eine angenehme Wohnqualität aus. Oberrad wird häufig als "Gartenstadt" bezeichnet, da hier seit Jahrhunderten Kräuter, insbesondere für die Frankfurter Grüne Soße, angebaut werden.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ideal. Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A3 sowie mehrere Straßenbahnlinien ist Oberrad hervorragend mit der Innenstadt und der Region vernetzt.
Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Die Nähe zum Mainufer und dem Frankfurter Stadtwald macht Oberrad besonders attraktiv für Menschen, die Erholung im Grünen suchen. Gleichzeitig gibt es vor Ort eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Oberrad verbindet ländliche Tradition mit städtischem Komfort und bietet so eine hohe Lebensqualität für unterschiedliche Bedürfnisse.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
145,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
145,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
145,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-01-30 |
| Energieausweis gültig bis | 29.01.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1959 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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