Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen. Mit einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Südbalkon bietet sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien - sei es mit Familie oder Freunden.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968 und präsentiert sich dank laufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,67 m² und bietet komfortables Wohnen mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Auf der linken Seite gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, das gemütliche Schlafzimmer sowie in die moderne Küche mit Einbauküche.
Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv.
Ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich ist im Innenhof ein Garagenstellplatz vorhanden - ein weiterer Komfortfaktor in dieser beliebten Wohnlage.
Fazit:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine ruhige und zentrale Lage in Neu-Isenburg sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.
- attraktive 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnlage: Neu-Isenburg
- Wohnfläche: ca. 59,67 m²
- Renditepotential: attraktiv
- Bodenbeläge: Laminat Fliesen
- Wände: Tapete
- Fenster: 2-fach verglast, Kunststoff
- Badezimmer: WC, Waschbecken, Badewanne, Fenster
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Balkon: großzügig
- Küche: EBK
- Kellerfläche: großzügiger Raum
- Garage: Ja
- Anzahl: 1
- Verkehrsanbindung: exzellent (sämtliche Autobahnen, Busse, Bahnen und der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar)
WILLKOMMEN IN NEU-ISENBURG - Willkommen in einer zukunftsorientierten und aufgeschlossenen Stadt, südlich von Frankfurt. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in ca. 5-10 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in ca. 15 Autominuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Wälder und Wiesen, die unberührte Natur mit Erholungsfaktor bieten.
Die historischen Stadtteile präsentieren eine vielseitige Auswahl an Geschäften und Restaurants und laden zum Verweilen ein. Auch das Freizeitangebot ist besonders umfangreich. Zahlreiche Sportarten stehen Ihnen in und um Neu-Isenburg zur Auswahl.
Nur 7 km nördlich von Neu-Isenburg entfernt liegt die Börsenstadt Frankfurt am Main. Neu-Isenburg ist hervorragend an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Mit einer direkten Anbindung an die A3, A5 und A661 erreichen Sie in Kürze Frankfurt sowie den Frankfurter Flughafen.
Nur ca. 5-10 Fahrradminuten entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle von Neu-Isenburg und der Neu-Isenburger Bahnhof mit direkten Anbindungen nach Frankfurt und Umgebung.
Auch für Familien eignet sich Neu-Isenburg als Wohndomizil bestens. Öffentliche, konfessionelle und private Kindergärten sowie Grund- und Gesamtschulen und ein Gymnasium stehen Ihnen und Ihrem Nachwuchs zur Auswahl und bilden Ihre Jüngsten bestmöglich für die Zukunft aus.
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Ansprechpartner
Mobil: +49 162 7725555
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
136 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-03-12 |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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