Charmante Doppelhaushälfte mit 167,96 m² Fläche, Garten und Stellplatz in Neu-Isenburg

Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1900 und 1981 sowie 1989 durch Anbauten erweitert, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neu-Isenburg zu gestalten. Die idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage lädt zum Entspannen, Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 167,96 m² und teilt sich in eine Gewerbefläche im vorderen Bereich und eine Wohnfläche im hinteren Teil des Hauses auf. Im Kellergeschoss steht Ihnen zudem eine großzügige Nutzfläche von ca. 62,38 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss des vorderen Teils befindet sich eine einladende Ladenfläche von ca. 28,48 m² mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Über eine elegante, gewundene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo zwei Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 27,16 m² als Ausstellungsfläche oder Büro genutzt werden können.

Der hintere Teil der Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 112,92 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Gäste-WC und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Eine weitere gewundene Holztreppe führt Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich die Wohnfläche von ca. 53,64 m² auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Diele und ein Ankleidezimmer verteilt.

Über einen Treppenabgang im Erdgeschoss erreichen Sie das Kellergeschoss, das zwei Kellerräume, einen Heizungsraum und eine Nasszelle umfasst. Auch von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten bietet zahlreiche Sonnenstunden und ist der perfekte Ort für erholsame Stunden mit der Familie oder gemütliche Abende mit Freunden. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Ein Außenstellplatz für Ihr Auto befindet sich praktischerweise direkt neben dem Haus.