Dachgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines 4-geschossigen voll unterkellerten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt wurde 2015/2016 erreichtet, befindet sich in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg und umfasst eine Fläche von ca. 66,80 m² (Dachgeschoss + Spitzboden). Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 247,00 EUR pro Monat, wobei ein Großteil der Kosten im Falle einer Vermietung auf den Mieter umlegbar sind (Die Wohnung ist aktuell vermietet). Neben einem Kauf zur eigenen Nutzung stellt das angebotene Objekt somit insbesondere vor dem Hintergrund der aktuell attraktiven Zinsen ein interessantes Investment dar.

Die attraktiv geschnittene Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Wohnküche, einem Schlafzimmer und einer offen Galerie/Spitzboden sowie einem großen Badezimmer. Vom Wohnzimmer/der offenen Küche gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an sonnigen Wochenenden genüsslich dem Alltag entfliehen oder den Feierabend bei einem Glas Wein im Sonnenuntergang genießen. Über eine Raumspartreppe erreicht man den offenen Galeriebereich/Spitzboden der sich für ein Arbeitszimmer/Homeoffice eignet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage bietet das Objekt ein komfortables Wohngefühl und sorgt mit seiner offenen Architektur für eine angenehme Atmosphäre. Die Nutzung eines eigenen PKW-Stellplatzes für einen Kaufpreis in Höhe von 15.000,00 EUR sorgt für eine unkomplizierte Parksituation.

Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Wasch- und Trockenraum, der von Ihnen genutzt werden kann und den Vorteil einer erheblichen Platzersparnis in Ihrer Wohnung mit sich bringt. Darüber hinaus befindet sich in dieser Etage ein separater Abstellraum/Kellerraum. Für eine zuverlässige und unkomplizierte Heizsituation sorgt die Gas-Zentralheizung.