Einziehen und wohlfühlen: Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Stellplatz in Neu-Isenburg

Diese attraktive, vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, achtgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963, das vollständig unterkellert ist und sich dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75,43 m² überzeugt die Wohnung durch helle Räume, eine angenehme Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Der nach Westen ausgerichtete, überdachte Balkon lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen. Ob ein gemütliches Frühstück, ein gemeinsames Essen mit Familie und Freunden oder erholsame Momente an der frischen Luft - hier lässt sich der Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen erweitern. Dank der Überdachung kann der Balkon auch bei weniger günstiger Witterung genutzt werden.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die zentral gelegene Diele, von der aus das Badezimmer, die separate Küche mit moderner Einbauküche, eines der beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar sind. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer befindet sich auf der linken Seite der Wohnung und dient zugleich als Durchgang zum zweiten Schlafzimmer, das sich unmittelbar daran anschließt. Diese Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden sowohl das Badezimmer als auch die Küche erneuert. Darüber hinaus wurden die Bodenbeläge, die Elektrik und die Wände umfassend modernisiert. Das Ergebnis ist ein gepflegtes und ansprechendes Wohnambiente, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende, geräumige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien bietet. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot und ermöglicht komfortables Parken unmittelbar am Wohngebäude.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 432,00 EUR. Bei einer Vermietung können die umlagefähigen Betriebskosten im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen auf den Mieter umgelegt werden.

Insgesamt bietet diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung eine attraktive Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, großzügigem Balkon, praktischen Zusatzflächen und einer durchdachten Raumaufteilung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit in Neu-Isenburg.