Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Flächen und einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf und verbindet komfortables Wohnen mit einem eigenen Garten in attraktiver Südausrichtung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separater Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem anschließenden Garten. Die Südausrichtung sorgt hier für eine helle und freundliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, das einen hohen Wohnkomfort schafft. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt hierbei für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer, das sich ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Hobbyraum auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitert.

Für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz sorgen überwiegend zwei- und teilweise dreifach verglaste Fenster. Zudem sind im gesamten Haus elektrische Rollläden verbaut, die zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bieten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die für zzgl. 100,00 EUR pro Monat angemietet werden kann. Bitte beachten Sie, dass Gas, Wasser und Strom von den Mietern eigenständig angemeldet und abgerechnet werden.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus ein komfortables Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Freiraum verzichten möchten.