PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Luxus und Privatsphäre in Sa Vinyola - Moderne Villa nahe Sa Ràpita

Diese elegante Wohlfühloase verbindet klassische mediterrane Architektur harmonisch mit modernstem Wohnkomfort. Eingebettet in ein komplett umzäuntes, pflegeleichtes Gartengrundstück, das dank einer automatischen Bewässerungsanlage stets in sattem Grün erstrahlt, bietet dieses exklusive Anwesen ein Maximum an Privatsphäre und erholsamer Ruhe.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Küche übergeht. Riesige, dreifachverglaste Fensterfronten fangen das mediterrane Licht perfekt ein und führen direkt auf die herrliche, überdachte Terrasse. Von diesem gemütlichen Außen-Sitzplatz gelangen Sie über nur wenige, elegante Stufen direkt hinunter in die einladende Poollandschaft. Ausgestattet mit elektrischen Rollläden und einer modernen Alarmanlage genießen Sie hier Luxus und Sicherheit auf höchstem Niveau. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss - Ihre ganz private Ruhezone. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafräume, darunter das luxuriöse Master-Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und edlem Bad en Suite. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse: Von hier aus schweift der Blick über die malerische Landschaft und öffnet sich weitläufig bis hin zum glitzernden Meer und der Insel Cabrera. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene lässt sich absolut flexibel ganz nach Ihren Wünschen als Büro, einladendes Gästezimmer oder gemütliches Kinderzimmer nutzen.

Für ein perfektes Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine hochmoderne Fußbodenheizung (betrieben über ein energieeffizientes Heizsystem) sowie eine integrierte Klimaanlage (w/k). Eine stimmungsvolle LED-Beleuchtung im gesamten Haus setzt die edlen Materialien abends perfekt in Szene. Weinliebhaber kommen im teilunterkellerten Bereich voll auf ihre Kosten, wo eine atmosphärische, kühle Wein-Bodega zu entspannten Stunden im exklusiven Kreis einlädt.

Auch der Außenbereich präsentiert sich als absolute Traumkulisse: Der 10 x 4,5 Meter große, tiefblaue Pool mit erfrischender Außendusche verspricht herrliche Abkühlung an heißen Sommertagen. Unterstützt durch eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage und perfekt abgerundet durch eine geräumige Garage, vereint diese Villa zeitloses Design mit mediterraner Lebensart für höchste Ansprüche.

Diese Immobilie verfügt über keine ETV-Ferienvermietungslizenz und kann daher nicht an Feriengäste vermietet werden.