PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Moderne mediterrane Eleganz - Villa mit Meerblick in Vallgornera
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese eindrucksvolle Villa in Vallgornera wurde im Jahr 2007 mit spürbar höchstem Qualitätsanspruch und erlesenen Materialien errichtet. Auf einem 872 m² großen Grundstück erwartet Sie ein elegantes Anwesen, das mit rund 481 m² Konstruktionsfläche (davon ca. 350 m² reine Wohnfläche) perfekten Komfort mit zeitlosem Design-Charakter verbindet.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle. Der Blick fällt sofort auf die architektonisch beeindruckende Designtreppe aus Edelstahl und Glas, die sich elegant durch alle Etagen bis hinauf zur Dachterrasse zieht. Das Herzstück dieser Ebene bildet das lichtdurchflutete, geräumige Wohn- und Esszimmer. Ein stilvoller Kamin sorgt hier an kühleren Abenden für behagliche Wärme. Direkt angeschlossen ist die offene High-End-Küche, die mit einer modernen Kochinsel zum gemeinsamen Kochen einlädt. Zwei der insgesamt fünf Doppelschlafzimmer sowie zwei geschmackvolle Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Breite, bodentiefe Schiebetüren öffnen den Wohnbereich zu den weitläufigen, teils überdachten Terrassen und dem prachtvoll angelegten Außenbereich. Hier erstreckt sich eine grüne Oase: Der liebevoll gestaltete Garten mit Schatten spendenden Palmen und duftenden Zitronenbäumen wird dank einer automatischen Bewässerungsanlage stets optimal versorgt. Das absolute Highlight ist der 80 m² große Salzwasserpool mit integriertem Jacuzzi, der an heißen Tagen für luxuriöse Abkühlung sorgt. Eine praktische Außendusche und ein charmantes BBQ-Haus für gesellige Grillabende im Freien machen das Urlaubsgefühl perfekt.
Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsort der Villa. Das luxuriöse Masterschlafzimmer besticht durch eine eigene Ankleide, Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick und ein En-Suite-Badezimmer, das mit einer eigenen Whirlwanne (Jacuzzi) ausgestattet ist. Zwei weitere, gemütliche Doppelschlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine separate Terrasse runden diese Etage ab. Das absolute Highlight erwartet Sie jedoch ganz oben: Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären, unverbaubaren Ausblick über das glitzernde Mittelmeer bis hin zur vorgelagerten Insel Cabrera.
Die exklusive Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Klimaanlage (warm/kalt), während Solarthermie effizient das Warmwasser erzeugt. Doppelt verglaste Fenster und eine durchgehende Isolierung garantieren das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima. Edle Parkettböden in den Schlafzimmern, maßgefertigte Einbauschränke mit edlen Milchglasfronten, feines Stucko Veneziano in ausgewählten Bädern sowie aufwendige Innenputzarbeiten unterstreichen das exklusive und harmonische Ambiente dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Für Ihre Fahrzeuge stehen neben einer großen Garage auch bequeme PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Diese Immobilie verfügt über keine ETV-Ferienvermietungslizenz und kann daher nicht an Feriengäste vermietet werden.
- Grundstück: 872 m²
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
- Terrassen: 5
- Abstellraum: 1
- Klimaanlage w/k (Wärmepumpe)
- Kamin
- Solarthermie
- Doppelverglasung
- Isolierung
- Telefonanschluss (Glasfaser)
- Einbauschränken
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- Alarmanlage
- LED Beleuchtung
Die etablierte Wohngegend Vallgornera liegt an der malerischen Südküste Mallorcas in der Gemeinde Llucmajor. Fernab vom Massentourismus besticht diese Region durch ihre spektakuläre Steilküste, unberührte Natur und den faszinierenden Weitblick über das tiefblaue Mittelmeer bis hin zur Naturschutzinsel Cabrera. Hier genießt man absolute Privatsphäre und die ursprüngliche Gelassenheit der Insel.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur erstklassig. Der charmante Nachbarort Cala Pi sowie die Stadt Llucmajor sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten Supermärkte, exzellente Restaurants, Cafés und Ärzte. Die romantische Badebucht von Cala Pi liegt fast vor der Haustür, und der berühmte, karibisch anmutende Naturstrand Es Trenc ist in rund 20 Minuten erreichbar.
Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Die renommierten 18-Loch-Golfplätze Maioris und Son Antem befinden sich in der nahen Umgebung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie den internationalen Flughafen in etwa 30 Minuten Fahrtzeit, während die pulsierende Inselhauptstadt Palma in rund 35 bis 40 Minuten erreichbar ist.
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