Wirtschaftsstandort Neu-Isenburg
Herzlich Willkommen in der Hugenottenstadt Neu-Isenburg
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Neu-Isenburg verkaufen?
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Die Stadt Neu-Isenburg ist einer der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Rund 39.500 Einwohner und 6.000 Betriebe mit ca. 35.000 Arbeitsplätzen fühlen sich hier wohl und sind bestens versorgt. Mit seiner erstklassigen Infrastruktur bietet Neu-Isenburg eine hervorragende Wohnsituation. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in 5-7 und die Innenstadt von Frankfurt am Main sowie der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergänge nichts im Wege steht.
Kulturell bietet Ihnen Neu-Isenburg über das ganze Jahr hinweg eine Fülle von Veranstaltungen. Egal, ob Theater, Musik, Straßen- und Stadtteilfeste. Die Stadt und ihre privaten sowie öffentlichen Institutionen präsentieren Ihnen ein breites Spektrum unterschiedlicher Events. Zusätzlich stehen Ihnen eine Vielzahl hochwertiger Sportstätten sowie das Waldschwimmbad zur Verfügung.
Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe zur Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie reichlich in unmittelbarer Umgebung.
Die Stadt Neu-Isenburg ist einer der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Rund 39.500 Einwohner und 6.000 Betriebe mit ca. 35.000 Arbeitsplätzen fühlen sich hier wohl und sind bestens versorgt. Mit seiner erstklassigen Infrastruktur bietet Neu-Isenburg eine hervorragende Wohnsituation. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in 5-7 und die Innenstadt von Frankfurt am Main sowie der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergänge nichts im Wege steht.
Kulturell bietet Ihnen Neu-Isenburg über das ganze Jahr hinweg eine Fülle von Veranstaltungen. Egal, ob Theater, Musik, Straßen- und Stadtteilfeste. Die Stadt und ihre privaten sowie öffentlichen Institutionen präsentieren Ihnen ein breites Spektrum unterschiedlicher Events. Zusätzlich stehen Ihnen eine Vielzahl hochwertiger Sportstätten sowie das Waldschwimmbad zur Verfügung.
Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe zur Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie reichlich in unmittelbarer Umgebung.
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Unsere Angebote in Neu-Isenburg
Gemütliche Praxis- / Ladenfläche mit Terrasse und Garten in Neu-Isenburg
Neu-IsenburgLadenlokal
Die Immobilie umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 50 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Praxis- / Verkaufsfläche mit einer Größe von ca. 30 m² und eine ca. 20 m² große Nebennutzfläche im Keller inkl. Büro / Lager und Toilette samt Dusche. Darüber hinaus steht Ihnen noch eine kleine Gartenfläche mit Terrasse (Westausrichtung) zur Verfügung. Die ansprechende Schaufensterfront bietet Ihnen in Verbindung mit der exklusiven Lage eine hervorragende Werbemöglichkeit.Gastronomie ist in dieser Fläche nicht darstellbar.
Attraktive Kapitalanlage - gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Neu-IsenburgWohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag dar. Auf ca. 35,42 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Lichtverhältnisse und eine besonders ruhige Wohnatmosphäre mit naturnahem Ausblick. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht.Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon in Nordwestausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Wald, der dem Objekt eine besondere Wohnqualität verleiht und vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden eine entspannte Atmosphäre schafft.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und funktional. Der separate Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche und bietet durch einen angrenzenden Abstellraum zusätzlichen, praktischen Stauraum.In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, ergänzt durch Fliesen sowie teilweise Klickvinyl, wodurch eine gelungene Kombination aus wohnlicher Optik und Pflegeleichtigkeit entsteht.Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Waschmöglichkeiten stehen den Bewohnern im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss zur Verfügung.Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme inkl. Nebenkosten beträgt 620,00 EUR monatlich. Die monatlichen Nebenkosten für die Eigentümerseite belaufen sich auf 255,00 EUR, wovon ca. 170,00 EUR umlegbare Kosten sind.Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, ruhiger Lage mit Waldblick und bestehendem Mietverhältnis macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die auf langfristige Stabilität und Wertentwicklung setzen.
