Wirtschaftsstandort Neu-Isenburg

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den nach Süden ausgerichteten Balkon - ideal, um sonnige Nachmittage in entspannter Atmosphäre zu genießen.Das im Jahr 1968 errichtete Gebäude befindet sich dank kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,51 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Beim Betreten werden Sie von einem hellen, freundlichen Flur empfangen, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Auf der linken Seite befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Rechts erreichen Sie das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne, das großzügige Schlafzimmer sowie die separate Küche, die mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist.Die klare Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien.Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende, geräumige und abschließbare Kellerraum, der praktischen Stauraum für Alltagsgegenstände bereithält.Fazit:Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine attraktive, zentrale Lage in Neu-Isenburg mit einem durchdachten Grundriss, modernem Wohnkomfort und einem gepflegten Wohnumfeld - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen freistehenden Bungalow in begehrter Wohnlage von Gründau. Die verkehrsgünstige und gleichzeitig sehr idyllische Lage ist die ideale Umgebung zum Abschalten, Wandern und Spazierengehen. Das Objekt wurde 1987 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 145,15 m², die sich über das komplette Erdgeschoss verteilt. Darüber hinaus besitzt das Objekt im Kellergeschoss eine sehr großzügige Nutzfläche von ca. 115,00 m², die sehr viel Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Erdgeschoss umfasst ein kleines Büro, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Küche (mit bestens gepflegter EBK von ca. 2018) sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete und weitläufig angelegte Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten mit Gartenteich haben. Der Garten ist außerdem mit einer Zisterne (ca. 200-300 Liter) ausgestattet und von der Terrasse über eine kleine Treppe direkt erreichbar. Durch seine Südost-Ausrichtung bietet der Garten bei entsprechendem Wetter zahlreiche Sonnenstunden sowie erholsame Stunden im Kreise der Familie oder im Rahmen gemütlicher Abende mit Freunden. Zurück im Wohnzimmer gelangen Sie durch eine ausklappbare Bodentreppe von der Diele des Erdgeschosses auf den Dachboden. Wieder im Erdgeschoss angekommen, erreichen Sie über einen massiven Treppenabgang das großzügige Kellergeschoss mit Waschraum, Heizungsraum, Hobbyraum, großzügigem Party-Keller und Gäste-WC. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Heizsituation. Ein direkter Gartenzugang vom Kellergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Die Doppelgarage mit Grube befindet sich vor dem Eingang der Immobilie. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zwei weitere Stellplätze neben dem Gebäude zu erstellen.